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Blog di Fabio Melis
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Mercato Immobiliare a Roma: Un'Analisi Dettagliata
📈 Mercato immobiliare Roma in crescita, prezzi stabilizzati e tassi mutui in calo. Affarefatto ti guida nel tuo investimento! 🏠✨

Fabio Melis
23 ott 2024Tempo di lettura: 2 min


Nuovo Appartamento a Talenti
Nuova esclusiva in zona Talenti! 🏠🔑
Abbiamo appena preso questo nuovo immobile in vendita. Non lasciartelo sfuggire!

Fabio Melis
2 mag 2024Tempo di lettura: 1 min


Rivoluzione nel settore immobiliare: il MIT introduce nuove norme per regolarizzare le irregolarità
Il MIT introduce normative per regolarizzare difformità e irregolarità strutturali che affliggono l'80% del patrimonio immobiliare.

Fabio Melis
4 apr 2024Tempo di lettura: 1 min


LA CASA DEL FUTURO SARÀ PRIVA DI CUCINA?
l futuro dell’edilizia passerà anche dalle case prive della cucina? Per noi italiani, almeno per la maggior parte, suona come un sacrilegio.

Fabio Melis
27 feb 2023Tempo di lettura: 4 min


Nuovo governo e tassi in aumento...QUALI PROSPETTIVE PER IL MERCATO ITALIANO?
Il mercato immobiliare italiano al momento è sottoposto a correnti contrastanti che daranno probabilmente vita a un nuovo corso nei...

Fabio Melis
3 ott 2022Tempo di lettura: 5 min


LASTRICO SOLARE E TETTO SONO BENI COMUNI?
In materia di condominio negli edifici, la presunzione di condominialità del lastrico solare, di cui all’articolo 1117 del codice civile...

Fabio Melis
25 lug 2022Tempo di lettura: 3 min


COSA SUCCEDE SE NON SI VA ALLE RIUNIONI CONDOMINIALI?
Partecipare alle riunioni condominiali è un obbligo? La risposta è no; dopo la convocazione ...

Fabio Melis
30 mag 2022Tempo di lettura: 2 min


DALLA RUBRICA "ATROCITÁ IMMOBILIARI": CAPITOLO 5 - "TUTTA COLPA DI UNA FINESTRA"
Riuscire a vendere casa con 6 mesi di ritardo per colpa di una semplice finestra?...

Fabio Melis
31 gen 2022Tempo di lettura: 4 min


DALLA RUBRICA "ATROCITÁ IMMOBILIARI": CAPITOLO 4 - "La stanza di Alessia"
Oggi parliamo della storia di Alessia e delle vicissitudini che ha dovuto affrontare per la vendita del suo pentalocale...
Ginevra Romano
24 gen 2022Tempo di lettura: 7 min


IMU 2021: COSA CAMBIA SULL'IMPOSTA PER LA CASA
Mentre si avvicina la scadenza della seconda rata dell'Imu 2021, vediamo cosa cosa cambia per la tassa sulla casa quest'anno.

Fabio Melis
20 dic 2021Tempo di lettura: 3 min


COME VALORIZZARE LA PROPRIA CASA PER VENDERLA IL PRIMA POSSIBILE
La vendita di una casa inizia quando il proprietario decide di pubblicare l'annuncio e termina solo dopo il trasloco. È spesso un...

Fabio Melis
15 nov 2021Tempo di lettura: 2 min


PER GLI UNDER 36 PROROGA BONUS PRIMA CASA NEL 2022. Mutui fino al 100%
Si va verso la proroga del bonus prima casa per i giovani under 36: il Documento programmatico di Bilancio, che definirà la prossima...

Fabio Melis
25 ott 2021Tempo di lettura: 1 min


LA GUIDA AL BONUS PIÙ DESIDERATO: COME FUNZIONA ESATTAMENTE IL BONUS 110
Le ultime notizie sul superbonus 110 riguardano la novità più attesa: la proroga del superbonus 110 al 2023 o 2024. Ma vediamo come...

Fabio Melis
11 ott 2021Tempo di lettura: 5 min


IN AUTUNNO 2021 LE MIGLIORI OFFERTE DELLE BANCHE: ESCLUSIVA MUTUI PER GLI UNDER 36
Nuova linfa per le richieste di mutui prima casa grazie al Decreto Sostegni Bis, che ha lanciato condizioni favorevoli per i mutui...

Fabio Melis
27 set 2021Tempo di lettura: 2 min


IMMOBILI: Il Trasferimento senza notaio. Quando è possibile.
Il trasferimento di immobili senza notaio è possibile tra i coniugi nel divorzio a domanda congiunta e nella separazione consensuale. In...

Fabio Melis
13 set 2021Tempo di lettura: 1 min


Mercato immobiliare: SCOPRI I VALORI NELLA TUA CITTÀ
Dopo la battuta di arresto del primo trimestre, i prezzi dell’usato in Italia hanno segnato un incremento nel corso dei mesi primaverili...

Fabio Melis
12 lug 2021Tempo di lettura: 3 min


LE FOTO DI UNA CASA IN VENDITA/AFFITTO QUANTO SONO IMPORTANTI e COSA CI COMUNICANO
Sicuramente sai già quanto sono importanti le fotografie di un immobile che si vuole vendere o affittare. E non conta solo la qualità...

Fabio Melis
5 lug 2021Tempo di lettura: 2 min


PREZZI DELLE CASE IN CRESCITA PER IL I° TRIMESTRE 2021
Il I trimestre del 2021 segna una crescita dei prezzi delle case. Secondo le stime preliminari dell'Istat, sono aumentati dell'1,1%...

Fabio Melis
30 giu 2021Tempo di lettura: 1 min


TRASFORMARE IL TETTO IN TERRAZZA? Vediamo come si può fare!
Via libera dunque alla trasformazione del tetto in terrazza, ma con alcuni limiti. Come chiarito dall'articolo 1102 del Codice civile, "Uso

Fabio Melis
31 mag 2021Tempo di lettura: 2 min


Bonus Verde 2021: cos’è, come funziona e a chi spetta
La detrazione fiscale al 36% delle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, comprese le...

Fabio Melis
24 mag 2021Tempo di lettura: 4 min
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