NEGOZIO IN VENDITA - VIA EMILIO DE MARCHI (ZONA TALENTI)

Nella Zona NORD - EST di Roma e precisamente in Via Emilio De Marchi 65, Fabio Melis - Affarefatto propone la VENDITA o VENDITA con AFFITTO A REDDITO di un NEGOZIO \ MAGAZZINO di 560 MQ commerciali con RAMPA DI ACCESSO PRIVATA (comoda per scarico merce e posteggio per due furgoni).


L'immobile è interamente ristrutturato fornito di:

IMPIANTO RILEVAZIONE INCENDI

ALLARME CON TELECAMERE

CABLAGGIO RETE - DATI E VOCE

IMPIANTO DI RICICLO ARIA E CONDIZIONAMENTO DI CALDO E FREDDO

PERMESSI DI AGIBILITÀ

CERTIFICAZIONI IMPIANTO ELETTRICO E DI AREAZIONE

POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO ESTERNI E INTERNI


Due Cancelli per Entrata ed Uscita:

uno Situato al piano interrato con Serranda e l'altro all'inizio della rampa.


L'attività presente ad oggi si occupa di:

SERVIZI AUDIO VISIVI e SOLUZIONI MULTIMEDIALI per EVENTI E CONGRESSI.

Rendita annuale 20.000€ - 25.000€


Soggetto a spese condominiali annue.


SOLUZIONI DI TRASFORMAZIONE:

1) Apertura di una NUOVA ATTIVITÀ COMMERCIALE

2) Mantenerlo come MAGAZZINO per deposito di Attività Commerciali

3) Possibilità di realizzazione POSTI AUTO MACCHINA



Per maggiori informazioni:

https://www.idealista.it/pro/fabio-melis-affarefatto-roma/immobile/22821534/


Informazioni quartiere e località ZONA TALENTI:

La zona vanta la presenza di tutte le attività commerciali necessarie senza, rinunciare a spazi verdi ed a un contesto silenzioso. Il Quartiere, già completamente urbanizzato e dotato di servizi e attività commerciali (a poca distanza dal Supermercato, Scuole, Farmacie e a pochi metri dal Centro Commerciale, Uffici, Ferramenta, Bar, Tabacchi etc. ), offre la comodità di ottimi collegamenti viari che permettono di raggiungere facilmente qualsiasi zona della Capitale.

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