Proroga sospensione termini agevolazioni PRIMA CASA. Le Entrate fanno chiarezza.



La circolare n.8 dell'Agenzia delle Entrate fa chiarezza sulla proroga della sospensione dei termini per le agevolazioni prima casa. 


Ricordiamo che il decreto milleproroghe 2022 ha prorogato la sospensione dei termini per l'emergenza covid-19 fino al 31 marzo 2022.



Quanto tempo ho per prendere la residenza prima casa?

Dal 23 febbraio 2020 al 31 marzo 2022 vengono sospesi a causa del covid i termini che condizionano le agevolazioni per l'acquisto prima casa e che presuppongono una perdita dei bonus prima casa nel caso di non adempiere con tali requisiti. In particolare vengono sospesi:

  • termine di 18 mesi entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel Comune in cui è ubicata l'abitazione

  • termine di un anno entro il quale il neoproprietario deve procedere alla vendita della vecchia abitazione acquistata, a sua volta, usufruendo dei benefici "prima casa".

Se la casa è stata acquistata prima del 23 febbraio 2022, i termini restano sospesi da tale data fino al 31 marzo 2022. Se l'acquisto è avvenuto tra il 23 febbraio 2020 e il 31 marzo 2022, i termini sospesi iniziano a decorrere direttamente il 1º aprile 2022.




Proroga sospensione termini prima casa da gennaio 2022

La Circolare n 8 dell'Agenzia delle Entrate ha inoltre confermato che la sospensione dei termini per le agevolazioni prima casa è in vigore anche per il periodo anteriore alla data di entrata in vigore della proroga, ovvero dal 1º gennaio 2022 al 28 febbraio 2022. Il contribuente che ha versato imposte, sanzioni ed interessi può chiedere il rimborso.

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Come sempre spero di esserti stato di aiuto.


Buona vendita!



Rif.- idealista.it

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